Vous devez connaître la superficie exacte d’un terrain, en détacher une partie ou régulariser une parcelle au cadastre ? L’arpentage est l’opération de mesure qui le permet. Le cabinet Bogaert & Gozé, géomètres-experts depuis 1946, le réalise dans tout le Nord et le Pas-de-Calais.
L’arpentage consiste à mesurer les dimensions et la superficie d’un terrain. Lorsqu’il modifie le découpage des parcelles, il donne lieu à un Document Modificatif du Parcellaire Cadastral (DMPC), indispensable pour mettre à jour le cadastre et publier la nouvelle situation.
À quoi sert un arpentage ?
Il fournit une mesure fiable et officielle, nécessaire pour vendre une partie de terrain, diviser une propriété, régulariser une situation cadastrale ou simplement connaître la contenance réelle d’une parcelle.
Le document cadastral (DMPC)
Lorsqu’une parcelle est divisée ou modifiée, le géomètre-expert établit le DMPC, transmis au cadastre. C’est ce document qui crée et numérote officiellement les nouvelles parcelles, condition d’une vente ou d’une publication chez le notaire.
Un géomètre-expert pour votre arpentage dans le Nord–Pas-de-Calais
Depuis nos agences de Béthune, Lillers, Liévin et Dunkerque, nous réalisons vos arpentages dans tout le Nord–Pas-de-Calais.
Questions fréquentes
Quelle différence entre arpentage et bornage ?
L’arpentage mesure la superficie et le découpage d’un terrain ; le bornage fixe juridiquement les limites entre deux propriétés. Les deux peuvent être complémentaires, mais seul le bornage rend une limite opposable.
Qu’est-ce qu’un document modificatif du parcellaire cadastral (DMPC) ?
C’est le document établi par le géomètre-expert pour modifier le cadastre lors d’une division : il crée et numérote les nouvelles parcelles. Il est nécessaire pour une vente ou une publication chez le notaire.
Pourquoi mesurer un terrain avant de le vendre ?
Pour disposer d’une contenance fiable et éviter toute contestation, surtout lorsqu’on ne vend qu’une partie du terrain. La mesure officielle sécurise la transaction et la mise à jour cadastrale.