mesurer, vérifier et sécuriser la réalité foncière d’un terrain
L’arpentage est une opération technique qui permet de mesurer un terrain de manière précise afin d’en déterminer la surface exacte, la géométrie et l’organisation spatiale.
Il intervient dès qu’une modification foncière est envisagée : division parcellaire, réunion, correction cadastrale ou régularisation administrative.
Grâce à l’arpentage, les données cadastrales sont mises à jour sur la base d’informations fiables issues de mesures réalisées sur le terrain.
En résumé, l’arpentage répond à une question pratique et souvent décisive :
quelle est la superficie réelle de mon terrain et comment est-il configuré ?
Pourquoi réaliser un arpentage ?
Faire établir un arpentage permet de :
• connaître précisément la surface d’un terrain
• préparer une division, un détachement ou une vente partielle
• rectifier un cadastre incomplet, imprécis ou obsolète
• éviter les erreurs sur les surfaces déclarées lors d’une mutation
• sécuriser juridiquement un projet d’aménagement ou de construction
L’arpentage constitue ainsi une base technique indispensable pour toute décision foncière structurante.
Nos missions en matière d’arpentage
Le cabinet BOGAERT & GOZÉ intervient à chaque étape, depuis les relevés sur site jusqu’à la formalisation du document final.
> Relevé topographique et contrôle terrain
Cette phase consiste à réaliser des mesures précises à l’aide d’instruments adaptés (tachéométrie, GNSS, stations robotisées) afin d’obtenir une représentation exacte du terrain et de ses limites existantes.
> Élaboration du document d’arpentage
À partir des relevés et des données cadastrales, le document d’arpentage est établi.
Il comprend notamment :
- l’état cadastral avant modification
- les surfaces calculées
- la représentation des nouvelles limites ou configurations
- les identifiants cadastraux mis à jour
> Accompagnement administratif
Selon les besoins, le cabinet assure également :
- la transmission aux services cadastraux
- le suivi de la mise à jour du plan
- l’assistance auprès des parties concernées : propriétaires, notaires, collectivités, services publics
Intervention locale et capacité élargie
Avec ses agences situées à Béthune, Liévin, Lillers et Dunkerque, le cabinet BOGAERT & GOZÉ intervient régulièrement dans les Hauts-de-France.
Certains projets d’arpentage peuvent également être pris en charge sur l’ensemble du territoire national lorsque leur nature le permet.
Une base fiable pour tout projet foncier
L’arpentage ne se limite pas à une mesure technique : il constitue un fondement indispensable à la précision cadastrale, à la sécurité juridique d’un projet foncier et à la valorisation d’un patrimoine.