Positionner, vérifier et sécuriser l’exécution d’un projet de construction
L’implantation de maisons est une étape essentielle avant le début des travaux d’un bâtiment.
Elle consiste à reporter sur le terrain les plans établis à l’échelle afin d’indiquer l’emplacement exact de la future construction : position des murs, axes principaux, niveaux et repères altimétriques.
Cette opération garantit la conformité du chantier avec les documents d’exécution, les autorisations d’urbanisme, les limites parcellaires et les règles techniques en vigueur.
En résumé, l’implantation de maisons répond à une question clé :
où exactement doit être construite la maison sur le terrain, et avec quelles références précises ?
Pourquoi réaliser une implantation de maison ?
Cette intervention est nécessaire pour :
- garantir une construction conforme au permis ou au plan de masse
- respecter les distances réglementaires aux limites et aux servitudes
- securiser le lancement du chantier et éviter un repositionnement coûteux
- coordonner les acteurs (architectes, maçons, constructeurs, géomètres)
- anticiper les niveaux, pentes et aménagements liés au terrain
Sans implantation précise, un bâtiment peut être non conforme, entraînant litiges, sanctions ou modifications lourdes.
Nos missions en matière d’implantation de maisons
Le cabinet BOGAERT & GOZÉ réalise des implantations adaptées au type de projet et aux exigences techniques.
> Préparation et analyse des documents
Avant intervention, nous vérifions :
- les plans fournis (architecte, constructeur, bureau d’étude)
- les documents cadastraux et limites de propriété
- les contraintes d’urbanisme et altimétriques
> Mise en place et marquage sur site
Sur le terrain, nous procédons à :
- l’implantation précise des axes principaux
- la matérialisation des angles ou repères
- la pose de piquets, chaises d’implantation ou marquage au sol
- l’établissement des niveaux altimétriques, si requis
> Contrôle et validation
Nous pouvons ensuite fournir :
- un plan d’implantation
- un rapport ou relevé d’exécution si demandé
- un ajustement sur demande du maître d’ouvrage ou constructeur
Intervention locale et accompagnement élargi
Avec ses agences situées à Béthune, Liévin, Lillers et Dunkerque, le cabinet BOGAERT & GOZÉ intervient régulièrement pour des implantations de maisons dans les Hauts-de-France.
Selon les projets et les besoins, certaines interventions peuvent également être réalisées à l’échelle nationale.
Une étape essentielle pour démarrer un chantier en toute confiance
L’implantation de maisons constitue une base indispensable pour garantir la conformité du projet et assurer une construction précise, sécurisée et alignée sur les exigences réglementaires.